نرخ های وام مسکن امروزی: 18 اوت 2022

[ad_1]

نرخ‌های وام مسکن در روز چهارشنبه با پیش‌بینی راهنمایی‌های بیشتر از سوی فدرال رزرو در مسیر احتمالی آینده خود شروع به افزایش کردند. نرخ ها امروز همچنان بالا هستند.

صورتجلسه نشست جولای فدرال رزرو بعد از ظهر چهارشنبه منتشر شد و تعهد بانک مرکزی به افزایش نرخ وجوه فدرال برای کاهش تورم را تایید کرد.

در حال حاضر مشخص نیست که این نرخ را در نشست بعدی خود در سپتامبر چقدر افزایش خواهد داد، اما افزایش 50 امتیازی ممکن است. این افزایش کوچکتر از افزایش 75 واحدی در ماه جولای خواهد بود.

اما فدرال رزرو برای اطلاع از تصمیمات سیاسی خود آخرین داده های اقتصادی را زیر نظر دارد و خاطرنشان کرد که در صورت بهبود شرایط اقتصادی ممکن است نرخ افزایش نرخ معیار خود را کاهش دهد.

در این صورتجلسه آمده است: «شرکت‌کنندگان توافق کردند که سرعت افزایش نرخ سیاست‌ها و میزان سخت‌تر شدن سیاست‌ها در آینده به پیامدهای اطلاعات دریافتی برای چشم‌انداز اقتصادی و خطرات برای چشم‌انداز بستگی دارد.

نرخ وام مسکن مستقیماً تحت تأثیر نرخ وجوه فدرال نیست، اما انتظارات سرمایه‌گذاران در مورد تأثیر سیاست فدرال رزرو بر اقتصاد می‌تواند باعث افزایش یا کاهش نرخ‌های وام مسکن شود.

نرخ های فعلی وام مسکن

نرخ های تامین مالی فعلی

ماشین حساب وام مسکن

از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید نرخ های وام مسکن امروز چگونه بر پرداخت های ماهانه شما تأثیر می گذارد. با وصل کردن نرخ‌ها و مدت‌زمان‌های مختلف، همچنین متوجه خواهید شد که در کل طول وام مسکن خود چقدر پرداخت خواهید کرد.

ماشین حساب وام مسکن

$1,161
پرداخت ماهانه تخمینی شما

  • پرداخت الف 25% پیش پرداخت بالاتر شما را نجات می دهد 8916.08 دلار در مورد هزینه های بهره
  • کاهش نرخ بهره توسط 1% شما را نجات خواهد داد 51562.03 دلار
  • پرداخت اضافی 500 دلار هر ماه طول وام را کاهش می دهد 146 ماه ها

برای راهنمایی در مورد چگونگی صرفه جویی در پول وام مسکن خود در دراز مدت، روی “جزئیات بیشتر” کلیک کنید.

نرخ ثابت 30 ساله وام مسکن

طبق گفته فردی مک، متوسط ​​نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله فعلی 5.22٪ است. این افزایش نسبت به هفته گذشته است که در آن 4.99 درصد بود. این اولین هفته است که این نرخ پس از دو هفته متوالی کاهش افزایش یافته است.

وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت رایج ترین نوع وام مسکن است. با این نوع وام مسکن، آنچه را که در طول 30 سال وام گرفته‌اید، پس می‌دهید و نرخ بهره شما در طول عمر وام تغییر نمی‌کند.

مدت طولانی 30 ساله به شما این امکان را می دهد که پرداخت های خود را در مدت زمان طولانی تقسیم کنید، به این معنی که می توانید پرداخت های ماهانه خود را کمتر و قابل کنترل تر نگه دارید. مبادله این است که شما نرخ بالاتری نسبت به مدت زمان کوتاه تر یا نرخ های قابل تنظیم خواهید داشت.

نرخ ثابت 15 ساله وام مسکن

طبق داده‌های فردی مک، متوسط ​​نرخ وام مسکن 15 ساله 4.59 درصد است که نسبت به هفته قبل افزایش یافته است. این نرخ در هفته گذشته 4.26 درصد بود.

اگر می‌خواهید پیش‌بینی‌پذیری همراه با نرخ ثابت داشته باشید، اما به دنبال هزینه کمتری برای بهره در طول عمر وام خود هستید، وام مسکن 15 ساله با نرخ ثابت ممکن است برای شما مناسب باشد. از آنجایی که این شرایط کوتاه‌تر هستند و نرخ‌های پایین‌تری نسبت به وام‌های مسکن با نرخ ثابت 30 ساله دارند، به طور بالقوه می‌توانید ده‌ها هزار دلار در بهره پس‌انداز کنید. با این حال، پرداخت ماهانه بالاتری نسبت به مدت طولانی‌تر خواهید داشت.

5/1 نرخ وام مسکن قابل تنظیم

متوسط ​​نرخ وام مسکن قابل تنظیم 5/1 4.43 درصد است که نسبت به هفته قبل افزایش یافته است. قبل از افزایش این هفته، این نرخ سه هفته متوالی کاهش یافته بود.

وام مسکن با نرخ قابل تنظیم می تواند برای وام گیرندگان زمانی که نرخ ها بالا باشد بسیار جذاب به نظر برسد، زیرا نرخ این وام های مسکن معمولا کمتر از نرخ های ثابت وام مسکن است. ARM 5/1 یک وام مسکن 30 ساله است. برای پنج سال اول، نرخ ثابتی خواهید داشت. پس از آن، نرخ شما یک بار در سال تنظیم می شود. اگر هنگام تعدیل نرخ، نرخ‌ها بالاتر باشد، پرداخت ماهانه بالاتری نسبت به آنچه شروع کرده‌اید خواهید داشت.

اگر به یک ARM فکر می‌کنید، مطمئن شوید که می‌دانید هر بار که تعدیل می‌شود، نرخ شما چقدر می‌تواند افزایش یابد و در نهایت چقدر می‌تواند در طول عمر وام افزایش یابد.

آیا نرخ وام مسکن افزایش می یابد؟

نرخ‌های وام مسکن از پایین‌ترین حد تاریخی در نیمه دوم سال 2021 شروع به افزایش کردند و تا کنون در سال 2022 به میزان قابل توجهی افزایش یافته‌اند. اخیراً، نرخ‌ها نسبتاً نوسان داشته‌اند.

در 12 ماه گذشته، شاخص قیمت مصرف کننده 8.5 درصد افزایش یافته است. فدرال رزرو در تلاش است تا تورم را تحت کنترل درآورد و در نظر دارد تا در سال جاری، پس از افزایش در ماه های مارس، می، ژوئن و جولای، نرخ هدف صندوق های فدرال را سه بار دیگر افزایش دهد.

اگرچه به طور مستقیم با نرخ وجوه فدرال مرتبط نیست، نرخ های وام مسکن گاهی اوقات در نتیجه افزایش نرخ های فدرال رزرو و انتظارات سرمایه گذاران در مورد تأثیر این افزایش ها بر اقتصاد افزایش می یابد.

تورم همچنان بالاست، اما شروع به کند شدن کرده است که نشانه خوبی برای نرخ وام مسکن و اقتصاد گسترده تر است.

چگونه نرخ های شخصی سازی شده وام مسکن را پیدا کنم؟

برخی از وام دهندگان وام مسکن به شما اجازه می دهند با وارد کردن مبلغ پیش پرداخت، کد پستی و امتیاز اعتباری خود، نرخ وام مسکن خود را در وب سایت خود سفارشی کنید. نرخ به دست آمده مشخص نیست، اما می‌تواند به شما ایده‌ای درباره آنچه پرداخت می‌کنید به شما بدهد.

اگر آماده شروع خرید خانه هستید، می توانید برای پیش تاییدیه با وام دهنده درخواست دهید. وام دهنده یک کشش اعتباری سخت انجام می دهد و به جزئیات امور مالی شما نگاه می کند تا نرخ وام مسکن را قفل کند.

چگونه نرخ وام مسکن را بین وام دهندگان مقایسه کنم؟

شما می توانید برای پیش صلاحیت با چندین وام دهنده درخواست دهید. یک وام دهنده نگاهی کلی به امور مالی شما می اندازد و تخمینی از نرخی که می پردازید به شما می دهد.

اگر در روند خرید خانه پیشروی کرده اید، این امکان را دارید که از چندین وام دهنده، نه فقط یک شرکت، برای پیش تایید درخواست کنید. با دریافت نامه از بیش از یک وام دهنده، می توانید نرخ های شخصی شده را مقایسه کنید.

درخواست برای پیش تایید نیاز به کشش اعتباری سخت دارد. سعی کنید در عرض چند هفته با چندین وام دهنده درخواست دهید، زیرا یکپارچه کردن تمام اعتبارات سخت شما به همان بخش زمان می رسد، به امتیاز اعتباری شما آسیب کمتری می زند.

[ad_2]

منبع: watch-news.ir

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum bayan escort - vip elit escort lyft accident lawyer html nullednulled themesViagraPapaz BüyüsüDomuz Yağı Büyüsütropical tiki oyna