نرخ های وام مسکن امروزی: 20 اوت 2022

[ad_1]

نرخ ها در چند هفته گذشته نسبتا ثابت مانده بودند، اما از اواخر این هفته روند صعودی خود را آغاز کردند. با توجه به تورم بالا و تهدید رکود اقتصادی که همچنان باعث ایجاد ابهامات زیادی در اقتصاد می شود، وام گیرندگان باید انتظار داشته باشند که نرخ های وام مسکن برای چند ماه آینده بی ثبات باقی بماند.

فدرال رزرو نرخ وجوه فدرال را افزایش داده است تا اقتصاد را خنک کند، و برخی نگران هستند که بدون ایجاد سهوی رکود اقتصادی قادر به انجام این کار نباشد. اما اقتصاد تا کنون نسبتاً قوی باقی مانده است. در ماه ژوئیه، نرخ بیکاری به 3.5 درصد کاهش یافت – بازگشتی به سطح قبل از همه گیری.

از آنجایی که نرخ ها بسیار نوسان بوده است، وام گیرندگانی که در حال خرید خانه هستند ممکن است بخواهند زودتر به فکر قفل کردن نرخ های خود باشند.

استیو کامینسکی، رئیس اعطای وام های مسکونی ایالات متحده برای بانک TD می گوید: “اگر با بودجه شما مطابقت دارد و اهداف مالی کوتاه مدت و بلندمدت را برآورده می کند، منتظر نمانید.” “اگر پس از قفل کردن نرخ، حرکت مادی رخ دهد، بسیاری از وام دهندگان یک گزینه کاهش شناور در ازای کارمزد ارائه می دهند.”

نرخ وام مسکن امروز

نرخ های بازپرداخت امروز

ماشین حساب وام مسکن

از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید نرخ های وام مسکن امروز چگونه بر پرداخت های ماهانه و بلند مدت شما تأثیر می گذارد.

ماشین حساب وام مسکن

$1,161
پرداخت ماهانه تخمینی شما

  • پرداخت الف 25% پیش پرداخت بالاتر شما را نجات می دهد 8916.08 دلار در مورد هزینه های بهره
  • کاهش نرخ بهره توسط 1% شما را نجات خواهد داد 51562.03 دلار
  • پرداخت اضافی 500 دلار هر ماه طول وام را کاهش می دهد 146 ماه ها

با اتصال طول مدت و نرخ بهره مختلف، خواهید دید که پرداخت ماهانه شما چگونه می تواند تغییر کند.

آیا نرخ وام مسکن افزایش می یابد؟

نرخ های وام مسکن از پایین ترین سطح تاریخی در نیمه دوم سال 2021 شروع به افزایش کرد و تا کنون در سال 2022 به طور قابل توجهی افزایش یافته است. اخیراً، نرخ ها نسبتاً نوسان بوده است.

در 12 ماه گذشته، شاخص قیمت مصرف کننده 8.5 درصد افزایش یافته است. فدرال رزرو در تلاش است تا تورم را تحت کنترل درآورد و در نظر دارد تا در سال جاری، پس از افزایش در ماه های مارس، می، ژوئن و جولای، نرخ هدف صندوق های فدرال را سه بار دیگر افزایش دهد.

اگرچه به طور مستقیم با نرخ وجوه فدرال مرتبط نیست، نرخ های وام مسکن گاهی اوقات در نتیجه افزایش نرخ های فدرال رزرو و انتظارات سرمایه گذاران در مورد تأثیر این افزایش ها بر اقتصاد افزایش می یابد.

تورم همچنان بالاست، اما شروع به کند شدن کرده است که نشانه خوبی برای نرخ وام مسکن و اقتصاد گسترده تر است.

نرخ های بالا چه معنایی برای بازار مسکن دارد؟

هنگامی که نرخ وام مسکن بالا می رود، قدرت خرید خریداران خانه کاهش می یابد، زیرا بیشتر از بودجه پیش بینی شده مسکن آنها باید به سمت پرداخت سود صرف شود. اگر نرخ ها به اندازه کافی بالا برود، خریداران می توانند به طور کامل قیمت را از بازار خارج کنند، که باعث کاهش تقاضا و فشار نزولی بر رشد قیمت مسکن می شود.

با این حال، این بدان معنا نیست که قیمت مسکن کاهش خواهد یافت – در واقع، انتظار می‌رود که قیمت‌های مسکن در سال جاری حتی با سرعت کمتری نسبت به آنچه در دو سال گذشته دیده‌ایم، افزایش یابند.

نرخ وام مسکن خوب چیست؟

تشخیص اینکه آیا یک وام دهنده به شما نرخ خوبی ارائه می دهد یا نه، دشوار است، به همین دلیل است که تأیید پیش تأیید با چندین وام مسکن و مقایسه هر پیشنهاد بسیار مهم است. برای پیش تأیید حداقل با دو یا سه وام دهنده درخواست دهید.

نرخ شما تنها چیزی نیست که مهم است. مطمئن شوید که هم هزینه های ماهانه خود را با هم مقایسه کنید و هم هزینه های اولیه خود را، از جمله هزینه های وام دهنده.

حتی اگر نرخ وام مسکن به شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی است که خارج از کنترل شما هستند، برخی از کارها وجود دارد که می توانید برای اطمینان از دریافت نرخ خوب انجام دهید:

  • ثابت در مقابل را در نظر بگیرید. نرخ های قابل تنظیم ممکن است بتوانید نرخ اولیه کمتری را با وام مسکن با نرخ قابل تنظیم دریافت کنید، که اگر قصد دارید قبل از پایان دوره مقدماتی نقل مکان کنید، می تواند خوب باشد. اما اگر در حال خرید یک خانه ابدی هستید، نرخ ثابت می تواند بهتر باشد زیرا ریسک افزایش نرخ خود را بعداً نخواهید داشت. به نرخ هایی که وام دهنده ارائه می دهد نگاه کنید و گزینه های خود را بسنجید.
  • به امور مالی خود نگاه کنید. هرچه وضعیت مالی شما قوی تر باشد، نرخ وام مسکن شما باید کمتر باشد. در صورت لزوم به دنبال راه هایی برای افزایش امتیاز اعتباری یا کاهش نسبت بدهی به درآمد خود باشید. پس انداز برای پیش پرداخت بالاتر نیز کمک می کند.
  • وام دهنده مناسب را انتخاب کنید. هر وام دهنده نرخ های مختلف وام مسکن را دریافت می کند. انتخاب مناسب برای وضعیت مالی به شما کمک می کند تا نرخ خوبی داشته باشید.

[ad_2]

منبع: watch-news.ir

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik android rat duşakabin fiyatları hack forum fethiye escort bayan escort - vip elit escort html nullednulled themesbomb bonanza oynaboom city oynasugar rush oynatropical tiki oynabuy verified stripe accountKartal EscortAnadolu Casino Giriş Mobil Ödeme Bozdurmarekorbetbetboo girişbetboogenco bahisdeneme bonusu veren siteler