نرخ های وام مسکن امروزی: 22 اوت 2022

[ad_1]

نرخ های وام مسکن پس از چندین هفته ثابت ماندن نسبتاً در چند روز گذشته شروع به افزایش کرده است. اما نرخ ها همچنان پایین تر از زمانی است که نرخ های ثابت 30 ساله در ژوئن به 6 درصد رسید.

به طور کلی، نرخ وام مسکن نسبت به اوج تابستان خود کاهش یافته است، اما در مسیر کاهش، نوسانات زیادی داشته است. اکنون، نرخ‌ها دوباره در حال افزایش هستند، اگرچه بعید است که به سطوح اوج ژوئن بازگردند.

نرخ‌های وام مسکن بی‌ثبات بوده است زیرا سرمایه‌گذاران فشارهای تورم را با احتمال رکود آینده متعادل می‌کنند.

تورم به افزایش نرخ وام مسکن تا کنون در سال جاری نزدیک به دو درصد کمک کرده است. فدرال رزرو در ماه مارس شروع به افزایش نرخ وجوه فدرال کرد تا تورم را به سطوح قابل قبول کاهش دهد و به نظر می رسد که کار می کند. در ماه جولای، تورم نسبت به مدت مشابه سال قبل به 8.5 درصد کاهش یافت، در حالی که نرخ تورم ژوئن 9.1 درصد بود.

اما تورم همچنان داغ است و بسیاری از اقتصاددانان و سرمایه گذاران تردید دارند که آیا فدرال رزرو می تواند یک “فرود نرم” را مدیریت کند، جایی که اقتصاد را به اندازه ای کند می کند که رشد قیمت ها را مهار کند اما نه آنقدر که باعث رکود شود. این عدم اطمینان باعث شده است که نرخ ها در ماه های اخیر نوسان داشته باشند.

نرخ وام مسکن امروز

نرخ های بازپرداخت وام مسکن امروز

ماشین حساب وام مسکن

از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید نرخ های وام مسکن امروز چگونه بر پرداخت های ماهانه و بلند مدت شما تأثیر می گذارد.

ماشین حساب وام مسکن

$1,161
پرداخت ماهانه تخمینی شما

  • پرداخت الف 25% پیش پرداخت بالاتر شما را نجات می دهد 8916.08 دلار در مورد هزینه های بهره
  • کاهش نرخ بهره توسط 1% شما را نجات خواهد داد 51562.03 دلار
  • پرداخت اضافی 500 دلار هر ماه طول وام را کاهش می دهد 146 ماه ها

با اتصال طول مدت و نرخ بهره مختلف، خواهید دید که پرداخت ماهانه شما چگونه می تواند تغییر کند.

آیا نرخ وام مسکن افزایش می یابد؟

نرخ های وام مسکن از پایین ترین سطح تاریخی در نیمه دوم سال 2021 شروع به افزایش کرد و تا کنون در سال 2022 به طور قابل توجهی افزایش یافته است. اخیراً، نرخ ها نسبتاً نوسان بوده است.

در 12 ماه گذشته، شاخص قیمت مصرف کننده 8.5 درصد افزایش یافته است. فدرال رزرو در تلاش است تا تورم را تحت کنترل درآورد و در نظر دارد تا در سال جاری سه بار دیگر نرخ هدف صندوق های فدرال را افزایش دهد، پس از افزایش در ماه های مارس، می، ژوئن و جولای.

اگرچه به طور مستقیم با نرخ وجوه فدرال مرتبط نیست، نرخ های وام مسکن گاهی اوقات در نتیجه افزایش نرخ های فدرال رزرو و انتظارات سرمایه گذاران در مورد تأثیر این افزایش ها بر اقتصاد افزایش می یابد.

تورم همچنان بالاست، اما شروع به کند شدن کرده است که نشانه خوبی برای نرخ وام مسکن و اقتصاد گسترده تر است.

نرخ های بالا چه معنایی برای بازار مسکن دارد؟

هنگامی که نرخ وام مسکن بالا می رود، قدرت خرید خریداران خانه کاهش می یابد، زیرا بیشتر از بودجه پیش بینی شده مسکن آنها باید به سمت پرداخت سود صرف شود. اگر نرخ ها به اندازه کافی بالا برود، خریداران می توانند به طور کامل قیمت را از بازار خارج کنند، که باعث کاهش تقاضا و فشار نزولی بر رشد قیمت مسکن می شود.

با این حال، این بدان معنا نیست که قیمت مسکن کاهش خواهد یافت – در واقع، انتظار می‌رود که قیمت‌های مسکن در سال جاری حتی با سرعت کمتری نسبت به آنچه در دو سال گذشته دیده‌ایم، افزایش یابند.

حتی با وجود خریداران کمتر در بازار، کسانی که توانایی خرید دارند همچنان بر سر موجودی کم تاریخی رقابت خواهند کرد. وقتی تعداد خریداران بیشتر از خانه های موجود باشد، قیمت خانه ها بالا می رود. بنابراین در حالی که ممکن است شرایط به دلیل نرخ های بالا کمی کاهش یابد، به احتمال زیاد شاهد کاهش قابل توجهی در قیمت ها نیستیم.

نرخ وام مسکن خوب چیست؟

تشخیص اینکه آیا یک وام دهنده به شما نرخ خوبی ارائه می دهد یا نه، دشوار است، به همین دلیل است که تأیید پیش تأیید با چندین وام مسکن و مقایسه هر پیشنهاد بسیار مهم است. برای پیش تأیید حداقل با دو یا سه وام دهنده درخواست دهید.

نرخ شما تنها چیزی نیست که مهم است. مطمئن شوید که هم هزینه های ماهانه خود را با هم مقایسه کنید و هم هزینه های اولیه خود را، از جمله هزینه های وام دهنده.

حتی اگر نرخ وام مسکن به شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی است که خارج از کنترل شما هستند، برخی از کارها وجود دارد که می توانید برای اطمینان از دریافت نرخ خوب انجام دهید:

  • ثابت در مقابل را در نظر بگیرید. نرخ های قابل تنظیم ممکن است بتوانید نرخ اولیه کمتری را با وام مسکن با نرخ قابل تنظیم دریافت کنید، که اگر قصد دارید قبل از پایان دوره مقدماتی نقل مکان کنید، می تواند خوب باشد. اما اگر در حال خرید یک خانه ابدی هستید، نرخ ثابت می تواند بهتر باشد زیرا ریسک افزایش نرخ خود را بعداً نخواهید داشت. به نرخ هایی که وام دهنده ارائه می دهد نگاه کنید و گزینه های خود را بسنجید.
  • به امور مالی خود نگاه کنید. هرچه وضعیت مالی شما قوی تر باشد، نرخ وام مسکن شما باید کمتر باشد. در صورت لزوم به دنبال راه هایی برای افزایش امتیاز اعتباری یا کاهش نسبت بدهی به درآمد خود باشید. پس انداز برای پیش پرداخت بالاتر نیز کمک می کند.
  • وام دهنده مناسب را انتخاب کنید. هر وام دهنده نرخ های مختلف وام مسکن را دریافت می کند. انتخاب مناسب برای وضعیت مالی به شما کمک می کند تا نرخ خوبی داشته باشید.

[ad_2]

منبع: watch-news.ir

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum bayan escort - vip elit escort lyft accident lawyer html nullednulled themesViagraPapaz BüyüsüDomuz Yağı Büyüsütropical tiki oyna