چگونه Shawn Wharrey 247000 دلار وام دانشجویی را در 5 سال پرداخت کرد

• Shawn Wharrey 247000 دلار وام دانشجویی برای دانشکده دامپزشکی قرض گرفت.
• او برای بازپرداخت آنها در پنج سال، 20000 دلار خرج کرد تا خانه‌اش را بازسازی کند و آن را با سود بفروشد.
• Wharrey از سود 128000 دلاری برای پرداخت بخش عمده ای از وام های خود استفاده کرد.

وقتی شاون واری در سن 26 سالگی از دانشکده دامپزشکی فارغ التحصیل شد، ناگهان متوجه شد که در مجموع 247000 دلار بدهی وام دانشجویی دارد.

او به اینسایدر می‌گوید: «متوسط ​​حقوق ورودی ملی برای یک دامپزشک 65000 دلار است. هنگامی که آنها در مورد یک برنامه بازپرداخت 10 ساله استاندارد صحبت می کنند، اکثریت بزرگ دامپزشکان – به ویژه آنهایی که تازه کار خود را شروع کرده اند – توانایی پرداخت آن پرداخت ماهانه را ندارند.”

به زودی، پس از ازدواج با همسرش، کریستن واری، او تصمیم گرفت که بدهی وام دانشجویی خود را در سریع ترین زمان ممکن پرداخت کند. او نمی خواست بار وام های دانشجویی برای چندین دهه به دنبال او و خانواده اش باشد.

سه گام مهم به او کمک کرد تا موجودی شش رقمی خود را در پنج سال پرداخت کند.

1. او و همسرش از خزش سبک زندگی اجتناب کردند

خزش سبک زندگی الگوی رایج خرج کردن پول بیشتر از درآمد بیشتر است. یک مثال معمولی از خزش در سبک زندگی، خرید یک ماشین پرزرق و برق یا اجاره یک آپارتمان بزرگتر برای جشن ترفیع است، بدون اینکه لزوماً در نظر بگیرید که این هزینه های بزرگتر چگونه به حقوق جدید شما می خورد.

هم کریستن و هم شاون می خواستند به هر قیمتی از تغییر سبک زندگی اجتناب کنند. در طی فرآیند خرید خانه دوم خود، این زوج از دلال خود برای پیش تایید وام 200000 دلاری درخواست کردند. Wharrey می گوید که کارگزار آنها حداقل شش رقم بیشتر آنها را تأیید کرد، اما آنها بر روی درخواست 200000 دلاری خود برای پیش تأیید ثابت ماندند.

او می‌گوید: «ما نمی‌خواستیم یک هزار دلار اضافی در ماه برای خانه‌ای خرج کنیم که در آن زمان واقعاً به آن نیاز نداشتیم.

2. او دو بار وام های دانشجویی خود را مجدداً تأمین مالی کرد تا بهترین نرخ ها را دریافت کند

شاون می‌گوید: «تأمین مالی مجدد با SoFi صادقانه برای من یک چرخش بزرگ بود. قبل از اینکه وام های دانشجویی خود را مجدداً تأمین مالی کند، نرخ بهره او در بین وام های ترم های مختلف بین 5 تا 8 درصد بود. پس از اولین تامین مالی، نرخ او به 4.5 درصد کاهش یافت.

در آن مرحله، شاون همچنین از درآمد 75000 دلاری در مطب خصوصی به 120000 دلار در بیمارستان دامپزشکی، به اضافه 132000 دلار پاداش در سال رسید (به جای پرداخت یک دستمزد ثابت، به دامپزشکان اورژانس برای هر بیمار که می‌بینند پاداش پرداخت می‌شود).

او ناگهان چیزهای بیشتری برای وام هایش داشت. او و کرستان هزینه های زندگی خود را بر اساس دستمزدهای پایه 175000 دلاری خود بودجه بندی کردند، در حالی که از تمام پاداش های خود برای پرداخت وام های دانشجویی خود استفاده کردند.

با درآمد بالاتر و موجودی کمتر 170000 دلاری، شاون واجد شرایط برای بازپرداخت مجدد با SoFi با نرخ بهره 2.5٪ در یک برنامه بازپرداخت پنج ساله بود. شاون می‌گوید: «فقط دانستن اینکه نرخ‌های بهره چقدر هستند و چگونه بر پرداخت‌های کلی شما تأثیر می‌گذارند، می‌تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.»

3. او از سود 128000 دلاری حاصل از فروش خانه خود برای پرداخت عمده وام های دانشجویی خود استفاده کرد.

پس از خرید، بازسازی و فروش دو خانه خانوادگی در میشیگان و اوهایو، شاون می‌دانست که می‌تواند تأثیر بیشتری بر وام‌های دانشجویی خود از سود فروش سومین خانه‌اش بگذارد. او در طول دو سال 20000 دلار روی بازسازی‌های خود سرمایه‌گذاری کرد، از جمله اضافه کردن یک لایه پشتی کاشی مترو در آشپزخانه به قیمت 400 دلار و رنگ آمیزی کل خانه در رنگ‌های خنثی به مبلغ 2000 دلار با هدف بازگرداندن خانه به بازار.

این زوج خانه خود را در آوریل 2022 به قیمت 65000 دلار بیش از قیمت پیشنهادی فروختند. بر اساس سوابق مشاهده شده توسط Insider، در مجموع، آنها 128000 دلار سود کردند. هنگامی که فروش خانه نهایی شد، شاون 108000 دلار برای پرداخت وام های دانشجویی خود باقی مانده بود – که سود آن بیش از آن بود.

شاون می‌گوید: “ما حتی اجازه ندادیم پول بیش از دو ساعت در حسابمان بماند. وقتی شرکت کارگزاری آن وجوه را منتقل کرد، ساعت 10 صبح به حساب ما زدند و تا ساعت 10:30 ما قبلاً پول داده بودیم. پرداخت مبلغ یکجا به SoFi زیرا ما نمی‌خواستیم در مورد آن فکر دیگری داشته باشیم.”